1、确定地理位置

1.1不管是找什么样的房子，首先要考虑在哪里找，太远了虽然价格便宜，选择的房源也多但是每天上下班的时间成本就很高；太近了，虽然每天上下班不用挤公交但是一般价格偏高，因此选择地理位置很重要；

1.2一般以步行不要超过30分钟，骑行不要超过20分钟，公交/开车不要超过30分钟距离为宜；

2、确定找房方法

2.1现在找房大多以网络为主，还有就是中介、朋友介绍、物业介绍等等。互联网+时代催生了很多品牌公寓，因此给大家更多的建议就是通过网络线上找好房源线下实地观察；

2.2通过品牌公寓官网查找房源，除了房屋品质有保障还有就是价格公开透明

一种是分散式合租：蛋壳公寓、自如友家、优客逸家、青客公寓、蘑菇公寓等等

一种是集中式整租：泊寓、自如寓、魔方公寓、小米公寓、等等

2.3还有租房的平台，上面房源较多但是鱼龙混杂，需要自己判断

一种是专门平台类：安居客、58同城、百姓网、搜房网等等

一种是中介官网：链家、Q房、我爱我家、中原、美联等等

一种是交流平台催生网站：咸鱼、豆瓣、百度贴吧、到位等等

3、实地考察房源

3.1品牌公寓房源一般都是真实房源，图片相对真实，可以自己综合考虑，本章节主要考察通过租房平台寻找到的房源

3.2当跟房东/中介/管家联系上时，不能完全信任他们网上挂的照片，一定要到实地看房，并且看前跟联系人反复确认房源是否真实，房源是否还在，当你有这个步骤时50%的黑中介可以pass掉，毕竟房源不真实他心理也很虚；

3.3考察几个方面重点：房屋产权、房间跟照片是否一致、周边配套完善程度等等

产权：一定要问清产权是否有纠纷或者是业主本人的，签约时能否签正规合同；

房间：家具家电是否完好、冰箱、空调、洗衣机、电灯、插座等等；

周边：超市、医院、上场、地铁、公交、菜市场距离；

其他：水电燃气单价是否民用单价、邻里有没有纠纷、维修责任、钥匙别人是否还有

4、签约注意事项

4.1房子看完签署合同一定要细看，避免自己吃亏，主要有一下几点注意；

4.2违约责任：签约一般都是一签一年，但是谁也没法保证中途是否会违约，一定要讲清楚

4.3维修责任：房屋主体责任在业主，其他是租户，如果是住的品牌公寓那就不用操心了

4.4费用：除了付款方式、押金、水电费、中介费、物业费这些是否还有其他费用，一定要问清楚，避免后期麻烦；